1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
52.5万円/㎡
前年比+17.8%
神戸市中央区
53.9万円/㎡
前年比+20.9%
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マーレ神戸花隈
兵庫県神戸市中央区花隈町
神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩7分
2001年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 33.75㎡の場合
相場
2,077万円
61.5万円/㎡
1,445
1,866
2,288
2,709
AI査定結果
推定相場価格
2,077万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,866万円〜2,288万円
55.3万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
マーレ神戸花隈
1,680万円（49.8万円/㎡）/ 3階 / 33.75㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 1,680万円 | 49.8万円 | 3階 | 33.75㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,980万円 | 47.8万円 | 3階 | 62.39㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,280万円 | 37.0万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,480万円 | 55.8万円 | 3階 | 62.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 59.0万円 | 3階 | 62.39㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/30 | 3,680万円 | 59.0万円 | 3階 | 62.39㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は53.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | マーレ神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅7分 | 1,680万円 | 49.8万円 | 33.75㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/08 | アクアプレイス新神戸駅前 神戸市中央区熊内町七丁目 | 新神戸駅4分 | 1,500万円 | 50.7万円 | 29.6㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/31 | カサベラ異人館山本通 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,380万円 | 56.7万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/25 | 新神戸アパートメント 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 1,990万円 | 49.4万円 | 40.26㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2023/12/29 | カイセイ新神戸 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅6分 | 2,210万円 | 58.9万円 | 37.54㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/16 | プレサンス新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅10分 | 1,620万円 | 53.9万円 | 30.03㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | - | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/16 | KAISEI新神戸 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,950万円 | 50.8万円 | 38.41㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/28 | シルフィード・ドゥ・北野 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,290万円 | 55.0万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/21 | ハミングコート 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 西元町駅2分 | 2,190万円 | 52.4万円 | 41.77㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | リーガル神戸中山手通り 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,800万円 | 60.2万円 | 29.89㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/15 | カーサ神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 1,080万円 | 42.3万円 | 25.56㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/31 | DORFBLANCHEBLEUE 神戸市中央区中町通三丁目 | 高速神戸駅2分 | 1,580万円 | 37.5万円 | 42.16㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/28 | エイペックス神戸みなと元町CoastLine 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 1,580万円 | 60.9万円 | 25.93㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/24 | ワコーレディ・アルクス元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 2,280万円 | 57.0万円 | 40.03㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/09 | ワコーレディアルクス三宮 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,180万円 | 54.2万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/28 | プレサンス神戸メリケンパーク前 神戸市中央区海岸通四丁目 | 元町駅1分 | 1,500万円 | 57.7万円 | 25.98㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/30 | KAISEI神戸海岸通第2 神戸市中央区海岸通二丁目 | 元町駅5分 | 2,050万円 | 56.7万円 | 36.16㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/24 | サムティ三宮レガニール 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,750万円 | 61.3万円 | 28.54㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/29 | エイジングコート三宮 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,400万円 | 38.4万円 | 36.5㎡ | 1DK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/24 | ワコーレ三宮ランドマークシティ 神戸市中央区磯辺通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,790万円 | 59.6万円 | 30.01㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/28 | パルシオ三宮フラワーロード 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,750万円 | 46.6万円 | 37.52㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 83戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.8%上昇、神戸市中央区では20.9%上昇しています。
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兵庫県神戸市中央区籠池通七丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 11分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造